Состоялась отчетно-выборная конференция Общества оценщиков Узбекистана(ООУ) в ходе которой были подведены итоги деятельности за 2007-2008гг., а также было проведено избрание руководящих органов общества и определены перспективные планы дальнейшего развития общества на ближайшие два года.
Общество оценщиков Узбекистана создано в целях содействия профессиональной деятельности специалистов, занимающихся оценкой различных видов имущества и имущественных прав на территории Республики Узбекистан и за ее пределами. Общество оценщиков Узбекистана призвано содействовать образованию, приобретению и повышению квалификации оценщиков, разработке и распространению новых образовательных программ для подготовки профессиональных оценщиков имущества, а также предоставляет своим участникам периодическую актуальную информацию касающуюся оценочной деятельности.
На прошедшей отчетно-выборной конференции были заслушаны отчеты председателя Общества оценщиков Узбекистана и ревизионной комиссии общества.
Согласно данным отчета Председателя общества оценщиков Узбекистана в 2007г. участниками общества являлись 10 оценщиков - физических лиц и 16 коллективов оценочных организаций - всего порядка 110 человек, а в 2008г. в составе общества было уже 60 оценщиков - физических лиц и 15 оценочных организаций - всего порядка 180 человек.
Также было отмечено, что в период 2007-2008гг. обществом оценщиков Узбекистана были открыты филиалы в Андижанской, Наманганской и Ферганской областях, а также филиал в г. Ташкенте.
В рамках своей деятельности Обществом оценщиков Узбекистана в прошлом году были проведены "круглые столы", касающиеся актуальных проблем оценочной деятельности в Узбекистане. Кроме этого, Обществом были проведены семинары по практическим вопросам оценки имущества.
В рамках сотрудничества с учебными центрами, занимающихся подготовкой и переподготовкой оценщиков - Республиканской бизнес-школой, Самаркандской бизнес-школой, Национальным центром подготовки специалистов рынка ценных бумаг при ТашГЭУ, учебным центром при Казначействе Министерства финансов, члены общества принимают участие в проводимых учебных программах, направленных на подготовку специалистов-оценщиков. На прошедшей конференции неоднократно обсуждалась проблема информационного обеспечения. Недостаток объективной информации о сделках на рынке оценочной деятельности является общей проблемой оценщиков. Как было отмечено, создание единой информационной базы должно стать одним из приоритетных направлений в деятельности общества.
Еще одна из проблем, решение которой требует пристального внимания - это поддержка оценщиков, осуществляющих свою деятельность в регионах страны.
Участники конференции отметили, что полноценная работа общества, достойная положительной оценки, невозможна без активной работы ее членов. Материальные ресурсы имеют важное значение, однако без людских ресурсов деятельность общества не сможет приносить реальную пользу оценщикам. Сегодня организация нуждается в поддержке со стороны самих оценщиков и должна сплачивать своих участников, делая их прежде всего коллегами и партнерами, а не конкурентами.
По итогам работы отчетно-выборной конференции ее участники решили признать работу Общества оценщиков Узбекистана удовлетворительной.
Вместе с тем, участниками конференции было отмечено, что если рассматривать работу ООУ в целом по отношению к сегодняшней ситуации, сложившейся на рынке оценочной деятельности, для решения ряда проблем ей предстоит более четко наладить структурную работу внутри общества, увеличить темпы по привлечению новых членов и осуществлению их активного участия в работе общества, а также начать работу над более тесным взаимодействием между всеми отделениями общества, в том числе в регионах.
Более подробно о работе общества рассказал вновь избранный на данной конференции председатель правления Общества оценщиков Узбекистана, директор оценочной компании "KINEK" Оскар Галяутдинов:
Члены Общества оказывают содействие в разработке нормативных документов в области оценочной деятельности. Так например, в прошлом году начата работа по подготовке проекта стандарта, регламентирующего оценку жилой недвижимости в целях ипотечного кредитования. Предполагается, что разрабатываемый проект будет передан в Госкомимущество Узбекистана для согласования и возможности его утверждения.
Следует также отметить, что представители общества участвуют в работе действующей при Госкомимуществе экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов, тем самым осуществляя контроль за качеством работ своих членов.
Общество регулярно оказывает консультационно-методическую помощь по вопросам оценочной деятельности. Так, например, за 2008г. в общество поступило порядка 15 письменных и более 100 устных обращений с целью получить консультацию по вопросам применения методов оценки в рамках действующих нормативно-методических документов и стандартов оценки имущества.
Наши консультанты дают рекомендации по отбору оценочных компаний для участия в тендерах на оценку имущества и по проведению экспертизы отчетов по оценке и другим вопросам по запросам банков, судебных органов и других потребителей оценочных услуг.
В целях реализации задач, поставленными перед профессиональными объединениями оценщиков в Постановлении Президента Республики Узбекистан от 24.04.2008г. №ПП-843, обществом в этом году будет проводиться рейтинговая оценка оценочных организаций. Для обеспечения независимости и объективности рейтинговой оценки обществом заключен договор с рейтинговым агентством "Ahbor-Reyting". Предполагается, что рейтинг оценочных организаций будет проводится по состоянию на 1 января и 1 июля текущего года. В настоящее время обществом совместно с рейтинговым агентством "Ahbor-Reyting" разрабатываются критерии рейтинговой оценки с учетом предложений самих оценщиков.
Важное значение мы предаем разработке и реализации, поддержке и проведению в жизнь нормативных актов и методических материалов в области оценочной деятельности, в том числе стандартов оценки как основного документа, регламентирующего профессиональные требования к оценке имущества и работе оценщика. Отмечу, что существующая система стандартов требует своего развития, и мы готовы принять в этом активное участие.
ООУ будет продолжать тенденцию проведения семинаров по оценке имущества и в новом году планирует организовать их работу с привлечением зарубежных преподавателей. Мы также видим необходимость в проведении семинаров по повышению квалификации и совершенствованию системы внутреннего контроля качества, для потребителей оценочных услуг(банков, кредитных союзов, страховых компаний, судебных исполнителей и др.)
Сейчас общество работает над завершением создания собственного сайта - appraiser.uz. В ближайших планах - создание региональных отделений в Самаркандской, Джизакской, Кашкадарьинской и Навоийской областях.
Алина Тарханова
По материалам газеты "Биржа"
|
Тўлиқроқ..